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江苏上策会员管理章程

 钻石会员(尊享完整五大模块服务)

尊享专业服务

项目前期模块

*        尊享地块论证咨询、土地获取价值分析等并出具书面意见;

*        尊享项目整体定位分析、总平方案分析咨询,并出具书面意见;

*        尊享物业类型配比、户型配比等各阶段设计成果、设计优化要点咨询分析,并出书面意见;

*        配合完成项目前期之政府相关职能部门的协调、沟通;

*        配合完成供水公司、供电等部门的沟通、联络;

*        配合完成五证、两书等全程手续办理;(如该项委托上策独立完成,需另行计费)

*        配合完成竣工验收、综合验收等关键节点手续办理;

工程管理模块

*        尊享工程整体工期排布、工期计划分析咨询;

*        尊享精细化工程管理流程咨询,出具书面意见并指导执行;

*        尊享招投标、采购、施工管理等各项重要合同咨询、制定;

*        尊享工程概算咨询服务无限次;

*        尊享各项变更签证流程制定、关键流程管控等咨询服务,并出具书面样本;

*        尊享招投标、采购管理精细化管控流程咨询,并出具书面样本;

*        尊享供应商、合作商等合作伙伴规范管理咨询,并出具书面意见;

营销策划模块

*        尊享项目策划、营销策划、销售管理、销售包装策划、客户资源管理等指导、咨询服务;

*        尊享国家政策分析、市场分析、客户分析、产品分析、竞争对手分析、营销主题(关键Slogen)分析、卖点组合、楼盘包装、广告创意等咨询服务;

*        尊享重要营销节点排布及把控咨询、销售价格制定、推广计划、事件营销咨询等服务;

*        尊享开盘蓄水、开盘流程管理、交付流程管理等咨询服务;(如需全面合作策划代理、销售代理或全程代理,需另行计费)

*        尊享案场销售管理流程咨询指导,出具书面意见并指导执行;

*        (含售前、售中、售后流程、销售变更、营销分包、销售代理分包、销售团队管理、营销策划工作任务书、项目策划成果评估等)

*        尊享客户关系管理流程与规范、客户投诉、客户积分、客户活动、客户资源、客户互动、联盟商家、客户满意度提升计划等咨询服务;

*        尊享销售大厅装修与布置、样板间装修与布置、销售环境设计思路、广告牌设计思路、DM单页设计思路指导、咨询等服务;

*        尊享项目品牌宣传、媒体推广策略咨询等服务;

*        尊享项目所在地月度、季度、年度市场报告分析;

成本管控模块

*        尊享各项财务咨询、财务合理筹划等咨询服务;

*        尊享企业所得税汇算清缴、土地增值税汇算清缴等各项税务咨询、税务筹划等服务;

*        尊享项目预算、决算分析咨询服务;(如该项全面合作,出具审计报告,需另行计费)

*        尊享项目全程咨询服务;

*        尊享年度企业风险成本控制咨询服务,并出具书面意见;

*        尊享年度企业针对性成本管控方案,并出具书面意见;

企业运营模块

*        尊享企业战略发展规划、战略定位、战略优化、战略管理等咨询服务;

*        尊享企业组织架构管理、集团管控模式优化、驻外项目管控模式等咨询服务,出具书面意见并指导执行;

*        尊享企业计划管理系统咨询服务。根据企业战略规划,指导制定企业年度、季度、月度、周度工作计划及执行标准;

*        尊享企业针对性绩效考核管理系统,出具书面意见并指导执行;

*        尊享企业核心团队塑造、核心团队培养等咨询服务;

*        尊享量身定做的企业内部培训(根据会员级别,培训次数不同);

*        尊享企业合作伙伴管理系统、外包成果评审等咨询服务;

*        尊享企业品牌VI、企业文化建设咨询服务,出具书面意见;(如该项全面合作,出具书面成果,需另行计费)

*        尊享年度企业危机防范及应对咨询,出具书面意见;

 

尊享专业培训服务

尊享上策地产研究院以下10  经典专业课程学习,并为企业量身定做企业内训   3 次。

1.   “卓越企业家”之企业战略发展规划、卓越领导力提升

2.   “项目前期”之标杆地产开发设计管控要点与关键节点控制

3.   “工程管理”之标杆地产工程管理流程及实务解析

4.   “工程管理”之标杆地产体验区景观营造、景观施工管理及效果评价管控解析

5.   “营销策划”之二三线城市商业地产开发运营及营销策略解析

6.   “营销策划”之二三线城市营销精准策略解析、营销高效流程管理

7.   “成本控制”之房地产企业全面预算管理及成本控制系统

8.   “成本管控”之房地产企业各环节涉税疑点、难点问题全方位解剖分析

9.   “企业运营”之房地产组织管理体系及高效流程管理

10.  “企业运营”之标杆地产人力资源管理及企业品牌文化全面解析

备注:

1、为便于同行交流,开课地点设在全国范围。具体开课时间、开课地点会提前通知。

2、具体课程名称,请以课程通知为准,本章程仅确保核心内容一致。

3、本会员制每场次仅含2个免费学习名额,如会员单位自行增加名额,超出人次的学费等自理。

4、各会员单位外出学习的交通、食、宿费用自理。)

尊享增值服务

1.   服务期内如涉及具体收费个案,给予正常收费标准  7  折优惠。(具体个案收费标准请详询)

2.   服务期内,尊享上策资讯服务。如上策五大业务模块之核心理念分享、手机报、邮件等先进管理理念、企业家人生智慧修炼等。

                                      

白金会员 (尊享三大模块服务)

尊享专业服务

服务期内,尊享项目前期、工程管理、营销策划、成本控制、企业运营等任意三个模块的专业服务。(具体模块及服务内容见钻石会员)

                             项目前期模块 

        工程管理模块        任选其三

      五大模块              营销策划模块

                             成本管控模块

 企业运营模块

 

尊享培训服务 

服务期内,尊享上策地产研究院3场次经典课程学习 (所报课程需与所选模块一致) ,并为企业量身定做企业内训  2 次。

备注:

1、为便于同行交流,开课地点设在全国范围。具体开课时间、开课地点将会提前通知。

2、具体课程名称,请以课程通知为准,本章程仅确保核心内容一致。

3、本会员制每场次仅含2个免费学习名额,如会员单位自行增加名额,超出人次的学费等自理。4、各会员单位外出学习的交通、食、宿费用自理。

尊享增值服务 

1.   服务期内涉及具体收费个案,给予正常收费标准  8  折优惠。(具体个案收费标准请详询)

2.   服务期内,尊享上策资讯服务。如上策五大业务模块之核心理念分享、手机报、邮件等先进管理理念、企业家人生智慧修炼等。

                                       

 

黄金会员(尊享两大模块服务)

尊享专业服务 

服务期内,尊享项目前期、工程管理、营销策划、成本控制、企业运营等任意一个模块的专业服务。(具体模块及服务内容见钻石会员)

                  

                             项目前期模块 

        工程管理模块       任选其一

    五大模块                   营销策划模块

                               成本管控模块

企业运营模块

尊享培训服务 

1、服务期内,尊享上策地产研究院1场次经典课程学习 (所报课程需与所选模块一致) 。

备注:

1、为便于同行交流,开课地点设在全国范围。具体开课时间、开课地点将会提前通知。

2、具体课程名称,请以课程通知为准,本章程仅确保核心内容一致。

3、本会员制每场次仅含2个免费学习名额,如会员单位自行增加名额,超出人次的学费等自理。

4、各会员单位外出学习的交通、食、宿费用自理。

2、 服务期内,为企业量身定做企业内训  1  次。

尊享增值服务  

1、 服务期内涉及具体收费个案,给予正常收费标准 9 折优惠。(具体个案收费标准请详询)

2、 服务期内,尊享上策资讯服务。如上策五大业务模块之核心理念分享、手机报、邮件等先进管理理念、企业家人生智慧修炼等。

 

《注:本会员收费基准》

1、开发企业以开发项目体量为基准,总建筑面积≤10万平方以下,超出部分按体量比例加收费用。

2、政府投资项目和施工企业以工程项目造价为基准,总造价≤1亿元以下,超出部分按体量比例加收费用。

3、相关企业以营业收入为基准,年营业额≤5000万元以下,超出部分按营业额比例加收费用。详情请垂询!

 

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